Податок на житло у 2022 році збільшиться: кому та скільки доведеться заплатити.

У 2022 році сума податку за квартиру площею 100 квадратів зросте з 2 832 грн до 3600 грн

Влітку 2022 року українці заплатять на 21% більше податків за житло, ніж у 2021 році. Це зазначено у Податковому кодексі України.

Зокрема, у 2022 році сума податку за квартиру площею 100 квадратів виросте з 2 832 грн до 3 600 грн. При цьому розмір податку розраховується, виходячи з розміру мінімальної зарплати за той рік, за який сплачується податок – за кожен зайвий квадратний метр потрібно платити 1,5% від мінімальної зарплати. В цьому році це 70,8 грн, а в 2022-му вже 90 грн.

При цьому платити потрібно лише за зайву площу (для квартири за кожен квадрат вище 60 метрів, а за будинок - вище 120 квадратів).

Найбільше заплатять ті, в кого метраж квартири перевищує 300 кв. м. Власникам такого житла доведеться заплатити податок у розмірі 25 тис. грн. Таку ж суму заплатять власники приватних будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв.м.

Хто муситиме платити:

  • податок повинні будуть платити виключно власники житла;
  • сума податку жодним чином не залежатиме від кількості членів сім'ї чи від кількості осіб, прописаних у квартирі чи будинку;
  • податок сплачується один раз на рік тією особою, на яку оформлено особовий рахунок;
  • в разі, якщо особовий рахунок розділено на кількох співвласників і навіть після поділу рахунку метраж перевищує встановлені норми, податок повинен буде заплатити кожен із співвласників. Податок буде нараховуватися виключно на метри, що перевищують встановлену норму;
  • якщо особовий рахунок є розділеним, кожен із співвласників платить податок виключно за свою частку;
  • якщо квартира чи будинок знаходяться у спільній власності, але особовий рахунок не є поділеним, податок повинен буде сплатити один із власників за згодою всіх сторін.

Кого вважатимуть власником надлишкового житла:

  • власники однієї чи кількох квартир, сумарна площа яких перевищує 60 кв. м;
  • власники одного чи кількох житлових будинків, сумарна площа яких перевищує 120 кв. м;
  • власники різних типів нерухомості (квартира і будинок), сумарна площа яких перевищує 180 кв. м.

Податок на які об'єкти непотрібно платити:

  • об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, які повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими;
  • об'єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені за законом, в тому числі їхні частини;
  • будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  • гуртожитки;
  • житлову нерухомість, непридатну для проживання, в тому числі у зв'язку з аварійним станом, визнану такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаної територіальної громади;
  • об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їхні частини, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, і особам з їхнього числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям з інвалідністю, яких виховують самотні матері (батьки), але не більше одного такого об'єкта на дитину;
  • об'єкти нежитлової нерухомості, що використовуються суб'єктами господарювання малого і середнього бізнесу, які здійснюють свою діяльність у тимчасових спорудах для провадження підприємницької діяльності і / або в малих архітектурних формах і на ринках;
  • будівлі промисловості, віднесені до групи Будівлі промислові та склади (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, використовувані за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, але не здаються їхніми власниками в оренду, лізинг, позику;
  • об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, що знаходяться у власності громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їхніх підприємств;
  • об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності релігійних організацій, (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об'єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича і / або господарська діяльність;
  • будівлі дошкільних і загальноосвітніх навчальних закладів, незалежно від форми власності і джерел фінансування, які використовуються для надання освітніх послуг;
  • об'єкти нежитлової нерухомості державних і комунальних дитячих санаторно-курортних закладів і закладів оздоровлення та відпочинку дітей. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів із дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  • об'єкти нежитлової нерухомості державних і комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров'я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту осіб з інвалідністю, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їхніх місцевих осередків і відокремлених підрозділів, які є неприбутковими і включеними до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ і організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів із дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  • об'єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;
  • об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, в яких виховується п'ять і більше дітей.

Коли потрібно платити:

  • Податок нараховується з 1 липня, а оплата проводиться за минулий рік.
  • Сплатити податок потрібно протягом 30 днів починаючи з 1 липня або протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення.
  • Якщо податкова так і не надіслала вам квитанцію, варто звернутися до податкового органу за місцем реєстрації, щоб уникнути нарахування пені і штрафів.

Податок на житло потрібно платити один раз на рік. Прострочення сплати податку строком 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%. Прострочення платежу на більш ніж 30 днів збільшить суму податку на 20%. Уточнити, чи потрібно вам платити податок на нерухомість, можна в податковому відділенні за місцем реєстрації. Навіть якщо платіжка не надійшла, це не означає, що податкового зобов'язання немає. Водночас у Києві сім'ї бійців АТО звільнили від податку на житло.

До слова, у Києві 60% звернень до рієлторів стосуються малогабаритних квартир. Близько 20% населення столиці дають запити на приватні будинки та земельні ділянки в найближчому передмісті Києва.

Раніше у мережі показали, який вигляд має найдорожча однокімнатна квартира у Києві.

Главком

«Главком» - всі новини України і світу. Свіжі новини політики, економіки, спорту та шоу-бізнесу.

https://glavcom.ua/

Російські MERE в Україні. Хто дозволив – Як реагують українці і ветарани АТО – Заява секретаря РНБО

Російські MERE в Україні. Хто дозволив – Як реагують українці і ветарани АТО – Заява секретаря РНБО

Закону ще не ухвалили, а систему моніторингу олігархів вже придумали. Секретар РНБО Олексій Данілов повідомив про це після засідання. Як вона працюватиме - секретар не вдавався у подробиці. Але базуватиметься на трьох паперових китах. Фахівці з ол...

3 14

Підсумки тижня: Знахабнілі судді / Путінський Бункер / Страхи Лукашенка -Pro новини, 17 вересня 2021.

Підсумки тижня: Знахабнілі судді / Путінський Бункер / Страхи Лукашенка -Pro новини, 17 вересня 2021.

Сьогодні у випуску “PRO новин” упереджені підсумки попередніх 5-ти робочих днів: - Зашквар тижня від служителів вітчизняної феміди - Виправданий суддя-хабарник - Шанси на перемогу Зеленського в корумпованих суддів - Путін в бункері й вибори без ви...

1

Небезпечна школа. Вибори на росії. Зимові тарифи. Вакцинація в селі - ПІДСУМКИ ТИЖНЯ - 19.09.2021

Небезпечна школа. Вибори на росії. Зимові тарифи. Вакцинація в селі - ПІДСУМКИ ТИЖНЯ - 19.09.2021

Небезпечна школа. Чому учні гинуть на уроках фізкультури? Вибір без вибору. Навіщо Кремль кличе окупований cхід на виборчі дільниці? Неминуче підвищення. Які тарифи пропонують нам в опалювальному сезоні і як сильно вони вдарять по гаманцях? Укол в...

1

«Російські фейки, нікчемні дії влади»... Що заважає українцям вакцинуватися? - Олександр Лінчевський

«Російські фейки, нікчемні дії влади»... Що заважає українцям вакцинуватися? - Олександр Лінчевський

Українці бояться, хворіють, але не поспішають колотися. Чому в країні загальмувалася вакцинація та як їх заохотити - про це розмова з експертом Олександром Лінчевським. Підпишіться і натисніть , щоб отримувати сповіщення про трансляції та нові від...

2

Без фальсифікацій - ніяк. На росії стартували вибори до держдуми. Реакція України, ЄС та США

Без фальсифікацій - ніяк. На росії стартували вибори до держдуми. Реакція України, ЄС та США

Усі причетні до організації та проведення виборів до Держдуми Росії потраплять під українські санкції. Мова не лише про російських чиновників із Москви, а й колаборантів та чиновників на окупованих територіях. Частину списку підсанкційних осіб уже...

1 1

13 правок з 1271. Комітет ВР підтримав законопроєкт про олігархів / Як це було і думки депутатів

13 правок з 1271. Комітет ВР підтримав законопроєкт про олігархів / Як це було і думки депутатів

Закон про олігархів, який готують до повторного розгляду, у парламенті обріс не лише силою-силенною правок. У профільному комітеті вирішили боротися із законодавчим спамом і затвердили до розгляду 13 із тисячі двохсот сімдесяти однієї, поданої деп...

1 32