Обозреватель
Найсвіжіші новини України та світу онлайн, гарячі теми, головні новини, cтатті та аналітика, Спорт.
В Україні судяться за кожен другий ЖК: які проблеми чекають на інвесторів.
Більша частина житлових комплексів задіяні у судових процесах через земельні ділянки, на який йде будівництво. Через це інвестори ризикують стикнутися з корупційними схемами у майбутньому .
Як виявили у Опендатаботі, з майже 400 проаналізованих новобудов 214 (або ж 54%) фігурують у судах щодо землі , на якій їх зводять. Також 22 забудовників не подовжили оренду земельної ділянки , а щодо 9 ЖК взагалі відсутня будь-яка інформація у Реєстрі речових прав .
Засновник Опендатаботу Олексій Іванкін пояснює, що проблеми із дозволами, правами на землю та землевикористанням на етапі будівництва загрожують проблемами для інвесторів. А це створює простір для корупції.
" Вирішити такі проблеми законним шляхом потім, коли люди вже вклали свої гроші, майже неможливо . Наразі головні ризики ми вбачаємо саме у землі, тож перше дослідження зосереджено саме на цих питаннях", — коментує Олексій Іванкін, засновник Опендатаботу.
До основних ризиків не введеного в експлуатацію житла на будь-якому етапі будівництва, які створюють можливості для корупції, можна віднести:
- відсутність дозволів на будівництво;
- відсутність права власності або права користування у замовника на земельну ділянку;
- договори оренди на земельну ділянку, що закінчуються найближчим часом;
- невідповідність цільового призначення земельної ділянки – тобто на цьому місці взагалі не можна будувати житловий будинок;
- наявність судових справ та арештів на земельних ділянках;
- невідповідність будівництва до містобудівних умов (етажність та висотність).
Раніше OBOZ.UA вже писав про справу забудовника з Тернополя, який вкрав 3,8 млн грн, що йому принесли інвестори й не завершив будівництво житлового комплексу. Суд визнав чоловіка винним й засудив до 12 років за ґратами.
Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber . Не ведіться на фейки!
В Угорщині відбувся черговий протест проти партії Орбана: зібралося близько 10 тисяч людей.
Його організувала партія "Повага та свобода" опозиціонера Петера Мадяра
Без документів почнуть забирати землю: що потрібно оформити українцям.
Оформити все необхідне потрібно встигнути до 2025 року
На Одещині авто влетіло у дерево: водій загинув, пасажира госпіталізували.
На місці автопригоди працює слідчо-оперативна група територіального підрозділу поліції
Україною шириться повітряна тривога: ворог запустив «Шахеди» у напрямку Сумщини.
Також рух дронів зафіксовано на півдні
В окупованому Криму спалахнув склад: площа пожежі склала 1 800 кв.
Нібито зайнялося овочесховище
Армія РФ обстріляла житлові райони Харкова у Великодню неділю.
Вдень, 5 травня, російські війська завдали кількох авіаударів по Харкову. Щонайменше 15 людей отримали поранення, йдеться у повідомленні обласної прокуратури. За даними голови обласної військової адміністрації Олега Синєгубова, «росіяни вдарили по...
Психологи кажуть: душа, свідомість та пошук сенсів
Душа. Свідомість. Пошук сенсів: в ефірі «Першого Міського» зараз психологи продовжують вже 2 випуск говорити на найбільш абстрактну тему. Що таке доля? Чи існує вона? Який від погляд на природу людини з точки зору релігії та психології? На ці та і...
Швидкі подорожі в альтернативні світи за низькою ціною / Бліц-UP.
Ми зараз кажемо не про якийсь надсучасний телепорт, а про книжки. Старше покоління подейкує, що від таких космічних ексурсій сторінками чимдуж відмовляється молодь. Утім, представник юної генерації нашого телеканалу - «ботан» Антон Чекаль вирішив ...
Добровольці закінчилися чи вони ще є#добровольці #мобілізація #тцк #lmn #рекрутинг #lviv #врек #рек.
Галина Піскорська - рекрутерка центру рекрутингу української армії у Львові. #мобілізація #рекрутинг #рекрутер #тцк #рекрутцентри #24бригада #Азов #ДаВінчі #3штурмова #24ОМБр #3ОШБр #warinukraine #насильнамобілізація #воїниУкраїни #військові #війн...