Попит, ціни та заморожені будівництва: як ринок нерухомості реагує на події в Україні.

За останні 2 тижні кількість дзвінків у відділи продажів нерухомості зменшилися на 60-80%. Потенційні покупці розгублені та чекають новин, розповів Gazeta.ua Руслан Земляний, керівник професійного клубу забудовників.

"Почав зростати долар. Заговорили про економічну кризу. Крім того, люди не хочуть ризикувати. Готові перечекати, а не робити великих покупок. Щоб не втратити клієнтів, забудовники переходять на онлайн продажі. Це дистанційні огляди, різноманітні відео пропозиції", - говорить Земляний.

Додає, що деякі проекти поки призупинили. Однак великі системні забудовники ще не заморожували будівництва. Роблять все можливе, щоб уникнути цього.

"Системні забудовники знають ціну своїй репутації. Майже не можливо компенсувати фінансові втрати та зруйновану довіру покупців, якщо об'єкти доведеться заморозити, або терміни здачі перенести", - пояснює експерт.

За його словами, вартість нерухомості поки не змінилася.

"Гривнева ціна не змінилася. Зрости не може, бо впав попит. Але й опускатися не поспішає через фінансову кризу. Ніхто не розуміє, яка буде собівартість будматеріалів, чи взагалі їх буде достатньо. Компанії, які продають нерухомість в іноземній валюті, заявили про фіксацію курсу", - говорить Земляний.

Віцепрезидент Асоціації професійних управителів нерухомим майном Анатолій Топал пояснює, що зараз переважно формується відкладений попит.

"Після усіх криз, починаючи з 1990-го, ціни на нерухомість падали у доларовому еквіваленті. Відбувалося це майже пропорційно падінню курсу долара в країні. Можемо припустити, що ціни у доларах просядуть й після кризи, яка насувається зараз. Однак після падіння обов'язково буде зростання. Це питання часу", - наголошує він.

Попит на нерухомість зростав у лютому. Українці скупили на $33,5 млн. Це на 43% більше, ніж у січні 2020-го. Найчастіше купували дво- та трикімнатні квартири у Дарницькому, Солом'янському, Шевченківському, Голосіївському районах Києва.

Новини по темі

Ощадбанк пообіцяв не блокувати картки українців під час карантину.

Ощадбанк продовжує термін дії дебетових і кредитних платіжних карт, який минає під час карантину, до 1 липня 2020 року. Як передає НАРОДНА ПРАВДА, про це повідомили в пресслужбі банку. Продовження терміну дії банківських карт поширюється на всі ка...

1

Українські водоканали заявили про можливі перебої в роботі через недоотримання коштів унаслідок карантину.

Асоціація підприємств водопровідно-каналізаційного господарства "Укрводоканалекологія" звернулася до голови Верховної Ради Дмитра Разумкова і прем'єр-міністра Дениса Шмигаля через можливу ​​зупинку надання послуг, до якої може призвести карантин. ...

2

Чекати долар по 26 не варто: аналітик пояснив, що буде з курсом в Україні.

Причиною стали недавні події в парламенті

1 1

Новий прогноз курсу долара від Кабміну занадто песимістичний - експерт.

Уряд вважає, що середній курс долара цього року становитиме 29,5 гривні.

1

АМКУ заборонив рекламувати «ліки від коронавіруса»

Порушникам загрожує значний штраф.

1

Продовжуючи переглядати Новини України (UAZMI), ви підтверджуєте, що ознайомилися з Правилами користування сайтом, і погоджуєтеся на використання файлів cookie