Податок на нерухоме майно у 2021 році: хто і скільки має платити.

У 2021 році податок на нерухоме майно нараховується фізичним особам — власникам будинків, квартир та іншої нерухомості за 2020 рік.

Про це повідомили у пресслужбі Головного управління ДПС у Полтавській області.

Хто має платити? Сплачують податок власники житлової та/або нежитлової нерухомості. За неповнолітніх дітей — власників нерухомості податок сплачують батьки/опікуни.

Скільки? Податок розраховується, виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року — 4723,00 гривень. У кожному регіоні ставку встановлює місцева влада, але за законом вона не повинна перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. У 2021 році максимальна сума — 70,8 гривень за квадратний метр.

Податок сплачується за кожен квадратний метр для квартир площею понад 60 кв. метрів і будинків понад 120 кв. метрів. А також для різних типів об’єктів житлової нерухомості в понад 180 кв. метрів.

Читайте також: Гетманцев пояснив, чому житло обкладають новими податками

Сплачувати податок доведеться за кожен квадратний метр понад цю норму.

Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:

  • об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа перевищує п’ятикратний розмір неоподаткованої площі: квартира перевищує 300 кв. метрів; житловий будинок перевищує 600 кв. метрів; площа різних типів об’єктів житлової нерухомості перевищує 900 кв. метрів;
  • об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Отже, фізичні особи — підприємці, які зазначили своє житло як податкову адресу та фактично здійснюють діяльність у власній квартирі /будинку, не мають права на пільги з податку на нерухомість. Аналогічно сплачувати податок починаючи з першого квадратного метра повинні і особи, які здають житлову нерухомість в оренду (лізинг).

Якщо об’єкти нерухомості перебувають у спільній власності кількох осіб:

  • якщо об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості перебувають у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
  • якщо об’єкти перебувають у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділені в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою;
  • якщо об’єкти перебувають у спільній сумісній власності кількох осіб і поділені між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Нюанси із реєстрацією. Якщо громадянин отримував індивідуальний податковий номер за місцем першої реєстрації, наприклад це було в м. Миргороді, а тепер переїхав жити до Полтави, то податкова направить розрахунок власнику нерухомості за місцем першої реєстрації. Для того, щоб повідомити про зміну адреси реєстрації треба безпосередньо звернутися до податкової.

За прострочення оплати податку передбачений штраф у розмірі 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів, більше 30 днів — 20%.

Finance.UA

«Finance.UA» - фінансові новини в Україні на проекті Finance.ua. Новинарний агрегатор фінансів в Києві, Донецьку, Дніпропетровську, Одесі та інших містах

https://news.finance.ua/ua/

Новини по темі
Російські окупанти діють підступно – стріляють з цивільних будинків.

Російські окупанти діють підступно – стріляють з цивільних будинків.

Шість разів від початку доби бойовики порушили домовленості про тишу, повідомили у штабі Операції об’єднаних сил. На Луганщині супротивник стріляє просто з хат окупованого Молодіжного. Про тактику супротивника розповіли українські захисники: обстр...

1 48

Кремль пришвидшив примусову паспортизацію в ОРДЛО, Про головне, 28 липня 2021.

Кремль пришвидшив примусову паспортизацію в ОРДЛО, Про головне, 28 липня 2021.

У випуску "Про головне" за 28 липня – на окупованих територіях пришвидшено видають російські паспорти; Захід вирішив перетягнути Кремль на свій бік; В Україні кадровий голод у сфері ІТ. Читати на сайті:

Стратегія виживання: примусова паспортизація в ОРДЛО несе серйозну загрозу нацбезпеці.

Стратегія виживання: примусова паспортизація в ОРДЛО несе серйозну загрозу нацбезпеці.

Російська повзуча анексія України у вигляді активної паспортизації мешканців ОРДЛО триває і набуває обертів. Ще у 2019 році почали фіксувати пропаганду росіян, аби мешканці окупованих територій самостійно подавали документи для російських паспорті...

«Свати»  ігнорують закон. Шість телеканалів транслюють фільми російською. Хто їх штрафуватиме

«Свати» ігнорують закон. Шість телеканалів транслюють фільми російською. Хто їх штрафуватиме

Шість телеканалів продовжують ігнорувати закон про мову і транслювати серіали російською. Йдеться про "Інтер”, “Україна”, “Мега”, “НТН”, “К1” та "1+1". Про це "5 каналу" повідомили в Офісі Уповноваженого з захисту державної мови. Кажуть, про поруш...

Реакція Києва на  «Північний потік-2»  / Вплив Путіна на Захід – Ольга Бєлькова - Що це було?.

Реакція Києва на «Північний потік-2» / Вплив Путіна на Захід – Ольга Бєлькова - Що це було?.

У програмі Сергія Лещенка "Що це було" – директорка з міжнародних відносин "Оператора ГТС України" Ольга Бєлькова. Вони обговорили ситуацію довкола "Північного потоку-2" та наслідки впливу Росії для України. 24 Канал онлайн – 24 Канал у Facebook –...

Дискваліфікація та брудні прийоми, Світоліна продовжує боротьбу.

Дискваліфікація та брудні прийоми, Світоліна продовжує боротьбу.

Українська тенісистка Еліна Світоліна вийшла до півфіналу Олімпійських Ігор в Токіо. У поєдинку вона здолала італійку Камілу Джорджі з рахунком 6:4. У наступному етапі Еліна Світоліна вийде на корт з чешкою Маркетою Вондроушовою. Впродовж дня на л...

4 187